Excedente

El magistrado Presencia dice que la revitalización del mercado inmobiliario pasa por vender a un precio inferior a la tasación.

Magistrados y directores jurídicos de entidades como BBVA, Bankinter y Ahorro Corporación debatirán mañana, en un foro organizado en la Ciudad de la Justicia de Valencia, sobre el futuro del ’stock’ inmobiliario de los bancos, según informaron en un comunicado fuentes de la organización.

En concreto, el foro, promovido por la Diputación de Valencia y organizado por Galsan Consultores, la Fundación Broseta, los despachos de abogados Gómez Acebo y Pombo y Cuatrecasas Gonçalves Pereira, reúne a magistrados de lo Mercantil, representantes de entidades financieras y del Banco de España y economistas. La dirección técnica corre a cargo del magistrado de lo Mercantil número 2 de Valencia, Fernando Presencia.

La jornada, tras la bienvenida de Alfonso Rus, presidente de la Diputación de Valencia, se abrirá con una charla inaugural por parte de Fernando Fernández, rector de la Universidad Antonio de Nebrija y economista.

Posteriormente tendrá lugar la primera mesa, moderada por Fernando Presencia, y con una composición básicamente jurídica con los magistrados de lo Mercantil Salvador Vilata y José María Cutillas, de Valencia, y Rafael Jiménez, de Castellón, además de Ángel Carrasco, catedrático de Derecho Civil.

La segunda mesa, a partir de las 12.00 horas, estará formada por Rosana Viejo, directora del Área Procesal de Bankinter; Javier Puyol, director corporativo del Área Jurídica del BBVA; Luis Sánchez Guerra, subdirector general de Ahorro Corporación y Fernando Mínguez, socio de Cuatrecasas.

En esta mesa se tratarán, entre otras cuestiones, cuál es la mejor solución para el ’stock’ inmobiliario de las entidades financieras y sobre la conveniencia de emprender cambios fiscales o normativos, indicaron las mismas fuentes.

Desde el punto de vista del magistrado Fernando Presencia, “la deseada revitalización del mercado inmobiliario solo será posible si estos inmuebles vuelven a salir al mercado a un precio inferior a su valor inicial de tasación”, y añadió que “es necesario convencerse de que la esperada salida de la crisis pasará necesariamente por una bajada considerable del precio de los inmuebles, si se tiene en cuenta el que sirvió de base para la constitución de la hipoteca en la época de la burbuja inmobiliaria”.

fuente/europapress.es/

La crisis también pasa factura al líder de la fabricación de helicópteros. Eurocopter, filial de EADS, va a poner en marcha un plan de ajuste denominado Shape con el que pretende reducir costes en 200 millones de euros y recortar stocks en otros 500 millones más antes de que acabe 2010, según publicaba ayer el diario francés Les Echos.

Según una carta remitida por el máximo responsable de la compañía, Lutz Bertling, a los trabajadores, y que recoge el rotativo, la iniciativa también contempla medidas para aumentar la productividad de la plantilla (como el control de bajas y retrasos), no descarta promover la reconversión y recolocación de algunos empleados y prevé el desembolso de 1.000 millones en inversiones relacionadas con temas de innovación, seguridad, medio ambiente y ampliación de la vida útil de los helicópteros.

En la misiva, Bertling justifica estas medidas por la situación que atraviesa la empresa, con una caída en los precios de los nuevos pedidos del 70%, inversiones insuficientes, programas militares que están reduciendo los márgenes y una “degradación general” del proyecto industrial. Una situación que resume con una palabra: “grave”.

A su juicio, los cinco retos a los que tiene que hacer frente Eurocopter son: la caída de ventas en el mercado civil; la mayor competencia de rivales como Bell o AgustaWestland, con productos nuevos frente al estancamiento de la compañía; el exceso de recursos que están consumiendo programas militares como el NH-90 o el Tigre; los retrasos en las entregas y el exceso de stocks, y, finalmente, unos costes de estructura excesivos. La empresa cerró el primer semestre del año con una caída del beneficio operativo del 5%.

fuente/cincodias.com

Allí donde se organizan son todo un éxito. De público y de ventas. El primero adquiere artículos de fuera de temporada a muy ventajosos precios. El segundo, se liberan de los stocks destinados a ocupar espacio en el almacén y hace caja para abordar con más liquidez las campañas venideras. Son las ferias del stock que suplen a los ‘outlets’ en aquellas urbes donde no se ha establecido este tipo de comercio aún.
En Plasencia, la I Feria del Stock está en ciernes. Empresarios y ATP Publicidad trabajan ya en su organización con el fin de celebrarla a final de febrero.
Por tener, tiene ya hasta los carteles listos. Y no se limitará solo a la ropa, el calzado, el textil de hogar o los complementos sino que está abierta a otros ramos. Tampoco se queda sólo en la ciudad. Espera la participación de empresarios de la comarca.
Además, va a incluir un elemento nuevo con respecto a las de otras poblaciones. Va a disponer de una amplia sección dedicada a la venta de coches de ocasión. De empresas y de particulares. Todo, para plantar cara a la crisis.
Apoyos relevantes
La iniciativa cuenta con el apoyo y colaboración del Ayuntamiento y de la Asociación de Comerciantes Zona. Se va a celebrar en las instalaciones del ferial del Berrocal. Tanto en el pabellón municipal como en la explanada techada aneja. Sus fechas son los días 26, 27 y 28 de febrero.
La feria, explica Alfredo Moreno -empresario organizador-, dará la oportunidad a los comercios de nuestra localidad y de las poblaciones cercanas de liquidar los productos que aún tienen en sus almacenes y que no hayan podido dar salida durante la campaña de rebajas, corriendo el riesgo de quedar obsoletos y de difícil venta». Por eso, explica, será también una gran oportunidad para los visitantes, que podrán encontrar productos a muy buenos precios.
La acogida de los comerciantes locales hasta la fecha, agrega Moreno, «está siendo muy buena y se espera un lleno total de los espacios dedicados a los expositores». De hecho, ya han celebrado reuniones con la directiva de la Asociación de Comerciantes del Centro, con el fin de contar con su participación. Los interesados en tener expositor en el certamen pueden ponerse en contacto con ACP Publicidad, en el correo ‘acppublicidad@gmail.com’ o en los teléfonos 690 66 25 04 o 679 97 36 34.
120 expositores
En total, dentro del pabellón prevén instalar unos 120 ’stands’. La plataforma techada exterior se deja para los vehículos y maquinaria de ocasión. «En España, precisa el organizador, hay más de 30 ciudades que celebran certámenes de este tipo, pasadas las rebajas de enero, y son todo un éxito porque ofrecen lo que les haya quedado de stock a un mejor precio».
La práctica del ‘outlet’ por comerciantes de toda Europa se perfila como beneficiosa para empresario y consumidor final, dado que el primero pone en circulación su stock excedente de campañas anteriores y el segundo, adquiere productos a buenos precios.
Puerto Rivera, secretaria de la Asociación de Comerciantes del Centro, ratifica que ya han empezado a trabajar para promover la participación del colectivo en el certamen, aunque tengan por delante la campaña de Navidad o sigan su programa de cursos de formación.
«Es una muestra más de que hacemos cosas y nos movemos como asociación». «Nosotros, deja claro, no organizamos la feria pero la apoyamos porque puede ser beneficiosa para el comercio de la ciudad, a la que esa abierta». Además, cree que el hecho de incluir al vehículo de ocasión atraerá a más gente, «y cuanta más vaya a un certamen, siempre es mejor».
Favorable es también Pilar Badillo, empresaria de la tienda Benetton de Plasencia, que va a estar. «Me parece una idea estupenda porque puedes dar salida a stocks de fuera de temporada y de otros años con preciso más bajos e incluso únicos de 5, 10 ó 15 euros».
Ésta reconoce el tirón que el efecto psicológico de los ventajosos precios producen en el comprador y cree que «va a ser positiva». Además, confía en que se institucionalice y siga «porque en otros sitios hay comercio de ‘outlet’ y aquí no contamos con nada de eso y será la manera de sacar los estocajes».
Estrategia nueva
Laura Galindo, de Calzados Galindo, también piensa igual. «Me parece estupenda la fecha en la que se organiza y con el atractivo que supone ir junto con la de coche de ocasión». Afirma que viene bien para tener una posibilidad de competir con las super rebajas que por esas fechas ponen las grandes superficies, «porque nosotros vamos a llevar el material de la tienda, el estocaje que tenemos para que, en tres días más de venta en un mes, el público de toda la comarca venga a la búsqueda de la ganga, porque contamos con vender primeras marcas a precios de coste».
Antonio de Luis, de Casa Verde, baraja la posibilidad de estar. «Si está bien organizada y cuenta con establecimientos que sean especializados en el sector que sea, lo lógico que resulte positiva para los participantes».
Muy interesante ve la iniciativa Emilio Rodríguez, de Cris Mar Sports. «No solo se trata de que podamos sacar el estocaje del almacén, explica, sino de que podemos ofrecer nuestros artículos a un precio muy apetecible a los clientes». O hacer otros nuevos, puesto que si tiene una difusión adecuada puede traer a mucha gente a la ciudad «y darnos la opción de hacer lo mismo que las grandes superficies para competir»

fuente/hoy.es/

Pese a haber 2.700 entradas menos respecto a la última cita, el negocio se mantuvo.

La Feria de stocks se cerró ayer con un balance satisfactorio para la Unión de Comerciantes. Un total de 13.485 personas (2.700 menos que en la Feria de oportunidades del mes de marzo) pasó por el recinto ferial a lo largo del fin de semana en busca de alguno de los chollos que se anunciaban en el inicio de la feria. El bajón de visitas no supuso, sin embargo, bajón de ventas. «Hemos tenido una mejor sensación de ventas que en ediciones anteriores. La gente entraba a comprar, no a mirar o pasear, y lo importante es que los comerciantes se van satisfechos», explicó la gerente de la Unión de Comerciantes y Autónomos de Gijón y Carreño, Carmen Moreno.

Los responsables de los negocios confirmaron que se han obtenido buenos resultados. «No interesa tanto recibir más visitas, sino que las ventas se mantengan», aseguraron algunos de los expositores. En total en esta edición participaron 58 establecimientos. La cita ya se ha consolidado en el calendario ferial de Gijón.

fuente/lne.es

El Instituto de la Mujer a través de su portal Soyempresaria.com, como herramienta para la promoción y consolidación de actividades empresariales y emprendedoras de las mujeres, presenta la Feria Virtual de Venta de Stocks y Oportunidades que se celebrará del 21 de octubre al 3 de diciembre de 2009 a través de la página web.

Una Feria dirigida a empresarias con mercancías en stock que quieran realizar ofertas interesantes para posibilitar una venta rápida de las existencias. “Las empresarias podrán exponer los productos que ofrecen en los Stands Virtuales que Soyempresaria.com pone a su disposición, pudiendo incorporar toda la información relativa a los mismos en un catálogo de hasta 12 productos, incluso con la posibilidad de alojamiento de un vídeo corporativo”, explican los organizadores.

Otro de los platos fuertes de la Feria es la emisión de programas por TV Internet que se realizarán en directo los miércoles a las 12:00 horas, entre el 21 de octubre y el 3 de diciembre. Las empresarias expositoras tendrán aquí la oportunidad de ofrecer sus productos a todas en las usuarias conectadas pudiendo recibir, incluso, ofertas en directo a lo largo del programa.

fuente/europapress.es/