Excedente

Entre los años 2005 y 2008, la renta por los hidrocarburos (Government Take) subió significativamente de 1.012 millones de dólares (MM$us) a 2.647 MM$us, es decir, más del doble. Esto se debió principalmente a la escalada de precios del petróleo. No a la mayor producción en el país.

Sin embargo, a pesar de la millonaria renta percibida, la inversión en el sector bajó entre los mismos años (207 MM$us y 274 MM$us, respectivamente), de 17,8% a 10,3% en relación con la renta mencionada. En lugar de mantener una relación directa; a mayor renta, mayor inversión, como única posibilidad de garantizar la reproducción de excedentes, se ha procedido de manera inversa. Siendo pertinente recordar que la inversión citada no fue realizada por YPFB, sino por las empresas petroleras. ¿Cómo se puede pretender reproducir el excedente si no existe reinversión en el sector?

Las preguntas sobre el destino de los excedentes del sector que no se reinvirtieron como lo aconseja la ciencia económica; tienen respuestas en la política económica del Gobierno, en el gran incremento del gasto público, en el incremento de las importaciones y en las innumerables campañas políticas.

Uno de los aspectos que tiene gran relevancia es la política de bonos. En 2007 y 2008, el Gobierno ha erogado 261 MM$us y 281 MM$us, respectivamente, en el pago de tres bonos. El presente año 2009 se pagarán dos más, el bono Juana Azurduy y el de los funcionarios públicos, con lo que serían cinco bonos. Si se comparan estos montos con las inversiones petroleras en los mismos años (207 MM$us y 247 MM$us, respectivamente), se encuentra que en 2007, la inversión petrolera en Bolivia fue 20% menor que los bonos pagados, y el año 2008 fue de 12% menos que el valor de los bonos. Este año, la suma que erogará el Gobierno por concepto de los cinco bonos será de 335 MM$us, este monto a todas luces lo que hace es fortalecer la disposición rentista del Gobierno en detrimento de la productividad.

Otro de los destinos de la renta petrolera son las indemnizaciones pagadas por las “nacionalizaciones” que cada 1 de mayo se vienen decretando. Contando hasta la fecha las indemnizaciones, sólo para las empresas “nacionalizadas” del sector, se llega a un monto de 713 MM$us. A esta suma se deben agregar la cantidad que se convenga con Air BP, los 156,39 MM$us adeudados por Andina, Chaco y CLHB al fisco, y los 350 MM$us que demandaron los accionistas de Entel. Como se puede ver, las “nacionalizaciones” del Gobierno han superado ampliamente los 1.000 millones de dólares.

Como agravante del cuadro descrito, se han empezado a conocer los resultados económicos de la gestión económica en las empresas estatizadas. En el caso de Entel, las utilidades entre los años 2007 y 2008 han bajado de 95 MM$us a 56 MM$us, equivalente a un descenso del 41%. En Transredes, las utilidades bajaron también, de 95 MM$us a 50 MM$us, es decir, un 46% menos en las mismas gestiones. Todavía no se conocen los balances ni de Chaco ni de CLHB. Las explicaciones y justificaciones de los magros resultados pueden ser diversas, desde ajustes contables hasta pasivos ocultos, pero las cifras son elocuentes. En la medida en que las utilidades merman, disminuyen también las posibilidades de efectuar reinversiones de consideración en las empresas. La reproducción del excedente no depende únicamente de las inversiones ni de la seguridad jurídica para su ejecución, hay otros factores de igual o mayor importancia, como son la necesidad de regímenes fiscales sostenibles y la consolidación de mercados.

De manera lamentable, en nuestro país se han dado todas las condiciones para consumir ávidamente el excedente sin ninguna previsión para su reproducción. La suma de todos estos aspectos nos muestra dramáticamente los defectos del rentismo, que ha dado resultados nocivos en muchos países que lo fomentaron. Es lo que se conoce como la Maldición de los Recursos Naturales.

Fuente/laprensa.com

El sector pide 32 millones de ayudas públicas urgentes.

El sector vitivinícola de la denominación de origen más antigua de España pidió ayer a las administraciones que inyecten capital en el marco de manera urgente como única manera de garantizar su viabilidad. A menos de tres meses para el inicio de la vendimia, bodegas y viñistas no garantizan que pueda haber campaña por la falta de competitividad del producto. El marco asegura que “peligran 10.000 puestos de trabajo”. El talón de Aquiles del vino de Jerez es el excedente. Los caldos almacenados superan ya a las ventas previstas en dos años y medio.

El sobrante actual devalúa el producto en el mercado y hace que los caldos jerezanos dejen de ser rentables. Las cifras dibujan un panorama crítico. La venta actual de vino de Jerez llega a las 100.000 botas y el excedente alcanza las 260.000 botas, según datos ofrecidos ayer por el Consejo Regulador de la denominación andaluza.

También se calcula que en el marco sobran más de 4.000 hectáreas de viñedo y unas 150 millones de botellas. Actualmente, hay 85 bodegas, 3.400 viñas y 2.600 propietarios de viñedos con una media de 2,9 hectáreas.

Según aseguraron ayer las distintas organizaciones sectoriales, existe “un fuerte desequilibrio” y “una crisis estructural de envergadura” que hay que corregir para garantizar el futuro. Para el sector, el desfase se corrige con una inversión de 32,5 millones de euros, la cantidad exacta que el marco, por primera vez unido, pidió ayer a la Junta y al Gobierno.

El sector vinícola de Jerez reclama además que las subvenciones públicas lleguen “en el plazo de una o dos semanas”. “No es cuestión de meses. En agosto arranca la vendimia ya la situación es realmente insostenible”, subrayó ayer Bosco Torremocha, presidente de la Federación de Bodegas del Marco de Jerez (Fedejerez).

Hace tan sólo unos días, se aprobó en Castilla la Mancha un plan para destinar más de 140 millones de euros en subvenciones a la producción de vino.

Fuente/elpais.com

El ajuste inmobiliario terminará en 2012 con la vivienda un 30% más barata, según el BBVA.

Los precios se están ajustando más rápido de lo esperado, lo que podría acelerar la absorción del exceso de pisos sin vender
Madrid. (EFECOM).- El ciclo bajista del sector inmobiliario residencial habrá acabado en 2012 después de cuatro años de ajuste del precio de la vivienda, en los que se acumulará una rebaja total del 30 por ciento, de acuerdo con las previsiones del Servicio de Estudios del BBVA.
A finales de 2007 la vivienda marcó su precio máximo, el doble de lo que valía diez años antes, y desde entonces ha registrado una tendencia decreciente que se mantendrá hasta finales de 2011, siendo la caída prevista para este año del 10 por ciento y para 2010 del 12 por ciento.

Durante la presentación del último número de ‘Situación inmobiliaria’, la economista del Servicio de Estudios del BBVA Mayte Ledo explicó que los precios están bajando más rápido de lo esperado, lo que contribuirá al fin del ciclo decreciente.

No obstante, subrayó que la estabilización del mercado necesitará un poco más de tiempo, ya que hasta finales de 2012 no se absorberán los 1,2 millones de viviendas que están pendientes de vender.

La demanda de hogares está condicionada por la lenta recuperación del crecimiento económico y por la destrucción de empleo, que siguen retrasando las decisiones de compra. En este sentido, Ledo señaló que el excedente inmobiliario sigue aumentando y que no tocará techo hasta el primer trimestre de 2010, cuando comenzará a disminuir hasta alcanzar al cierre de 2012 el nivel que tenía siete años antes.

La economista del Servicio de Estudios del BBVA aseguró que no tiene constancia de qué parte del excedente de vivienda se han quedado las entidades financieras a cambio de créditos impagados por promotoras y constructoras, pero consideró que tiene que ser “mucho menos de la mitad”, al tiempo que afirmó que bancos y cajas están jugando un “papel pasivo” en el mercado inmobiliario.

Sobre la intención del Gobierno de eliminar la desgravación fiscal por la compra de vivienda a partir de enero de 2011 para las rentas superiores a 24.000 euros, Ledo manifestó que podría contribuir a dinamizar las ventas, reduciendo el excedente de vivienda y moderando la caída de los precios en los próximos 19 meses.

Otros factores, como la bajada de los tipos oficiales de interés del Banco Central Europeo (BCE) o la reducción de la inflación, contribuirán a incrementar la renta disponible de los hogares, con lo que el esfuerzo para acceder a una vivienda se reduce, lo que unido a la bajada de precios se convierte en otro acelerador de la absorción de excedente.

Esa es la teoría porque en la práctica el informe asegura que “la transformación de la demanda potencial en compraventa sigue siendo incierta, sobre todo a corto plazo”. Por otra parte, el Servicio de Estudios del BBVA subraya que en un entorno económico como el actual el estímulo del mercado del alquiler sería “muy positivo” porque es un “elemento clave” para la absorción de la sobreoferta, razón por la que cree que, si se hubiesen aplicado antes medidas destinadas a fomentar el arrendamiento, el ajuste del sector habría sido más suave.

Fuente: LAVANGUARDIA.es

Sólo una de cada cinco viviendas construidas termina vendiéndose.

En el primer trimestre se finalizaron 107.890 casas, frente a las 158.370 del mismo periodo de 2008

Fecha de publicación: 29 de mayo de 2009Los constructores siguen sin lograr dar salida a sus promociones. Actualmente, de cada cinco viviendas que se construyen en España sólo una acaba vendiéndose, según datos del Ministerio de Fomento. El número de viviendas terminadas se ha reducido un 31,8% en el último año.

El número de certificados de fin de obra registrados en el primer trimestre se situó en 107.890, frente a los 158.370 del mismo periodo del año pasado. Entre enero y marzo sólo se vendieron 19.620 viviendas nuevas, lo que supone sólo el 18,1% de las finalizadas en el mismo periodo.

Se estima que a final de año el excedente acumulado alcanzará los 800.000 inmuebles
Este desfase está originando que el “stock” de casas vacías en manos de los promotores no baje. Al ritmo actual, se estima que a final de año el excedente acumulado alcanzará los 800.000 inmuebles. La solución pasa por ajustar demanda y producción de viviendas y facilitar así la absorción del excedente.

Mínimo de viviendas construidas
Las patronales inmobiliarias coinciden en señalar que este año no se construirán ni siquiera 150.000 nuevas viviendas, un mínimo histórico muy lejos del récord de un millón contabilizado por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos en 2006.

Este año no se construirán ni siquiera 150.000 nuevas viviendas, según los promotores.
Los visados de obra nueva se redujeron un 65,1% al cierre de marzo, hasta las 29.936 unidades. Esta cifra se sitúa incluso por debajo de la demanda estructural estimada de entre 400.000 y 450.000 viviendas anuales, como medida preventiva para dejar espacio en el mercado al “stock” de casas sin vender.

El sector confía en que el descenso del Euribor, que se mantiene en mínimos históricos, junto a las últimas medidas anunciadas por el Gobierno, como la eliminación de la deducción por compra de vivienda a partir de 2011, incentiven las compras a corto plazo.

Primeros acuerdos para la compra de suelo
El Consejo de Administración de SEPES, Entidad Estatal de Suelo, adscrita al Ministerio de Vivienda, ha autorizado la adquisición de los terrenos de las primeras cinco ofertas, del total de las 15 seleccionadas dentro del marco de la oferta pública de compra de suelo.

Se inicia así el proceso para la edificación de 5.600 viviendas públicas que se ubicarán en los municipios de Basauri (Vizcaya), Ibi (Alicante), León, Puertollano (Ciudad Real) y Santa Cruz de Tenerife. SEPES prevé invertir 126,5 millones de euros en este proceso, de los cuales 66 millones se destinarán a la compra del suelo y 60,5 a su urbanización.

En concreto, en Basauri se invertirán 39,3 millones de euros para compra y urbanización de suelo que permitirán la construcción de entre 1.000 y 1.350 viviendas.

En el caso de Ibi, la inversión será de 24 millones, lo que posibilitará la edificación de entre 700 y 850 viviendas, mientras que en la ciudad de León se podrán construir hasta 500 viviendas (17,9 millones de euros), entre 1.050 y 1.200 en Puertollano (19,2 millones) y unas 1.700 en Santa Cruz de Tenerife (26,1 millones).

Fuente: consumer eroski

El excedente es la parte de la producción que sobra o es restante. En las civilizaciones primitivas, esa parte de la producción se empezó a usar para cambiar por otros bienes que no tenían. Esto fue resultado de la especialización de los clanes, ya que solo disponían de los productos que ellos mismos producían, es decir, necesitaban otros productos y utilizaban su excedente para conseguirlos a través del trueque. Cuando, más tarde los clanes se hicieron sedentarios y producían todo lo que les era necesario para vivir, se dijo que eran autosuficiente, no necesitaban nada más de lo que ellos producían para sobrevivir.

El intercambio, que se llevaba a cabo con el excedente es la primera manifestación natural del comercio, que se representa así: Mercadería – Mercadería

Actualmente, los pequeños-medianos productores son autosuficientes, es decir, venden una parte de su producción, y la otra la guardan para consumo propio, o viceversa, consumen ellos mismos una parte, y la que les sobra la venden. Muchos pequeños agricultores pobres tienen que vender su excedente a un precio injusto a grandes multinacionales, y ese precio no es proporcional al trabajo que ellos han realizado.
Excedentes del consumidor
La diferencia entre la cantidad máxima a que un consumidor puede pagar por una cantidad determinada de un bien y lo que en la actualidad paga un consumidor.

La utilidad total se incrementa cuando el precio por unidad de comida bajaba de 4 a 3 dólares. En esta sección, analizaremos con detalle cómo los consumidores se benefician al ofrecérseles un precio más bajo. La demanda de la pizza la cual mide en el eje horizontal el número de pizzas de tamaño mediano en demanda por mes. Al trazar un curva de demanda se mantiene constante los gustos, el ingreso, y los precios de los bienes relacionados; únicamente varia el precio de la pizza. A un precio de 8$ o más, la utilidad marginal de otros bienes que podría adquirir por $8 es superior que la utilidad marginal de una pizza; por lo tanto se abstiene de comprar este producto. Al precio de $7 compra una pizza al mes, de manera que la utilidad marginal de la pizza excede lo que habría podido obtener si gastara ese dinero en su mejor alternativa, como ver una película y comprar un refresco. Un precio de $6 lo anima a comprar dos pizzas al mes. La segunda pizza tiene al menos un valor de $6 para comprar. A un precio de $5 adquiere tres pizzas al mes, y a $4, las que compra son cuatro al mes. En cada caso, el valor de la última unidad adquirida debe, por lo menos, igualar el precio; de otra manera, no habría comprado esa unidad. De esta forma, a lo largo de la curva de demanda el precio refleja su valoración marginal que es le valor del dólar de la utilidad marginal derivada del consumo de cada unidad adicional de un bien. Observe que cuando el precio es de $4, adquiere cada una de las cuatro pizzas a ese precio aun cuando habría estado dispuesto a pagar más de $4 la pieza por las primeras tres pizzas. La primera pizza proporciona una utilidad marginal que valoración será de $5. de hecho, si hubiera sido necesario, habría si hubiera sido necesario, habría estado dispuesto a pagar $7 por la primera, $6 por la segunda y $5 por la tercera. El valor de la utilidad de las primeras 4 pizzas es $7 $6 $5 $4= $22. pero cuando el precio es $4, obtiene todas su pizzas por $16. por lo tanto, un precio de $4 configura un excedente del consumidor, o una bonificación al consumidor, igual a la diferencia entre la cantidad máxima que hubiera estado dispuesto a pagar ($22) y lo que en realidad pagó ($16). Cuando el precio es $4 por pizza, su excedente del consumidor es $6, tal como lo muestran los 6 bloques de líneas onduladas en la presentación. El excedente del consumidor es igual al valor de la utilidad total que obtiene del consumir la pizza menos el total de lo que gastó en pizza. Si el precio baja a $3, usted comprara cinco pizzas al mes, pues considerará que el beneficio marginal que obtiene de la quinta pizza cuesta cuando menos $3. El precio más bajo significa que usted tendrá la oportunidad de comprar todas las pizzas por $3, aun cuando la mayoría de ellas cuesten más de $3. su excedente del consumidor cuando el precio es de $3 es el valor de la utilidad total conferido por las primeras cinco pizzas, es decir, $7 $6 $5 $4 $3= $25, menos el costo, el cual es $3″ target=”_blank”>5. de manera que el excedente del consumidor es de $25- $15 = $10, tal como lo indican los bloques sombreados en la presentación. Cuando el precio disminuye a $3, podrá comprar todas las unidades por menos dinero, de modo que su excedente del consumidor se incrementara en $4, como lo ilustra la figura. Los consumidores se benefician con los precios más bajos.

Demanda del mercado y excedente del consumidor [editarLa curva de la demanda de mercado es simplemente la suma horizontal de las curvas de demanda individuales que corresponde a todos los consumidores del mercado. La siguiente presentación muestra cómo las curvas de demanda, se han sumado horizontalmente a fin de generar la curva de demanda de mercado por ejemplo, al precio de $4 por pizza, la demanda del consumidor A es de 6 pizzas, la del consumidor B de 4 y la del C de 2, lo que hace una cantidad total de la demanda de 12 pizzas. La curva de la demanda de mercado representa la cantidad total de la demanda por parte de todos los consumidores a distintos precios.

Con cierta limitaciones que no necesitamos señalar aquí, el concepto del excedente del consumidor puede usarse para examinar la demanda de mercado así como la demanda individual. Podemos sumar los excedentes de cada consumidor para así llegar al excedente de consumidor del mercado. Al igual que las curvas de demanda individuales, el excedente del consumidor para la curva de demanda de mercado se mide por la diferencia entre el valor de la utilidad total obtenida del consumo y el monto total pagado por ese consumo.

Al precio de la pizza, la cantidad de demanda del consumidor A es de 4 pizzas, la del consumidor B de 2, la del consumidor C cero. La demanda total de mercado a un precio de $4 es 4 2 0 =6 unidades. A un precio más bajo de $2 por pizza, la cantidad de demanda del consumidor es de 6 pizzas, la del consumidor B de 4 y la del consumidor C de 2. la demanda de mercado a un precio de $2 es de 12 unidades. La curva de demanda de mercado D es la suma horizontal de las curvas de demanda individuales dA, dB, y dC.

Excedentes del productor.
Es el ingreso total que se paga a los productores por un bien, menos el costo variable total que les representan producir ese bien. Esa área representada en el gráfico representa el precio de mercado menos el coste marginal de cada unidad producida. La eficiencia en la asignación ocurre en el punto e, que es la combinación de precios y cantidad que maximiza la suma del excedente del productor no es lo mismo que la ganancia económica. Cualquier precio que exceda el costo variable promedio resultará en un excedente del productor a corto plazo, aun cuando ese precio pueda causar una perdida económica a corto plazo. La definición del excedente del productor omite el coste fijo, debido a que este es irrelevante para que la empresa determina su producción a corto plazo. Las empresas no pueden evitar pagar los costos fijos a corto plazo, independientemente de lo que decidan hacer. los costos fijos son no recurrente a corto plazo, dado que la empresa debe cubrirlos, ya sea que produzca o no. Es el costo variable lo único que importa. Para cada empresa, el costo marginal es el incremento en el costo variable total a medida que la producción aumenta, y la suma de los costos marginales de todas las unidades es el costo variable total.

El excedente del productor se observa más fácilmente a corto que a largo plazo. Si el excedente del productor se define como el ingreso total menos el costo variable total, el excedente del productor a largo plazo para industrias perfectamente competitivas es cero. En equilibrio a largo plazo todos los costos son variables y el costo total es igual al ingreso total, de modo que no hay excedente del productor.

Excedentes del productor a corto plazo.
También se puede utilizar la función de beneficios para definir el excedente del productor a corto plazo como la variación de los beneficios cuando los precios aumentan de cero hasta el valor del mercado.

Los productores obtienen casi siempre a corto plazo una ganancia neta, o excedente, de intercambio de mercado, dado que la cantidad que obtienen de su producción excede el monto mínimo necesario para suministrar esa cantidad del bien a corto plazo. La curva de la oferta del mercado a corto plazo es la suma de esa porción de la curva de costo marginal de cada empresa en o por arriba del punto mínimo de su curva de costo variable promedio.

Excedentes del productor a largo plazo.
El excedente está compuesto por la suma de los beneficios a corto plazo más los costes fijos a corto plazo. Puesto que el equilibrio a largo plazo, los beneficios son nulos y no hay costes fijos, desaparece todo este excedente a corto plazo, los propietarios de las empresas son indiferentes al mercado en concreto en el que se encuentren, por que pueden obtener los mismos rendimientos con sus inversiones en cualquier otro mercado. Sin embargo, los proveedores de los factores productivos de las empresas no serán indiferentes ante el nivel de producción en una determinada industria. Por supuesto, en el caso de costes constantes se supone que los precios de los factores son independientes del nivel de producción partiendo del supuesto de que los precios pueden obtener la misma cantidad de ingresos en el precio de algunos factores, por lo que los proveedores de estos factores estarán en una situación mejor. El análisis de estos efectos sobre los precios lleva al concepto del excedente del productor a largo plazo: el excedente del productor al largo plazo representa el rendimiento adicional de los factores productivos de una industria que supera lo que ingresaría estos factores si la producción de la industria fuera nula.

Tal vez resulte sorprendente que el excedente del productor a largo plazo se pueda representar gráficamente de la misma forma con que se representa el excedente del productor a corto plazo. El excedente del productor a largo plazo viene dado por el área por encima de la curva de oferta a largo plazo y por debajo del precio de equilibrio del mercado. En el caso de costes constantes, la oferta a largo es infinitamente elástica, y esta área será igual a cero, demostrando que no existen estos rendimientos superiores. Sin embargo, en el caso de costes crecientes, la oferta a largo plazo tendrá pendiente positiva y se generan rendimientos superiores de los factores productivos a medida que aumente la producción de la industria.

Puesto que este concepto del excedente del productor a largo plazo se utiliza mucho en el análisis aplicado.